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De l’obsession des Zti (zones de tourisme international) 

Non : l’ouverture des commerces tous les dimanches
n’est pas une exception parisienne !

 

Petit rappel (utile) des conditions de  l’ouverture du dimanche ailleurs que dans la capitale – qui n’a pas le monopole de cette disposition. Et du fait que la zone commerciale (Zc) qui remplace les Puce (Périmètres d’usage de consommation exceptionnel) est bel et bien toujours vivante et ne demande qu’à être mise en place. Une procédure encadrée, certes, mais simple à mettre en œuvre – à condition de le vouloir…

 

           

Par Me Nathalie Garnier, avocat-associée
(De Gaulle Fleurance Société d'Avocats)

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Les bonnes nouvelles du plan Mézard

Centre-ville des villes moyennes : un levier de croissance insoupçonné

 

Dommage que rien ne soit dit, ni même suggéré sur les moyens de financement de l’immobilier de commerce dans le plan Action Cœur de Ville. Mais celui-ci présente au moins cinq grandes vertus, estime en homme de terrain l’auteur qui est aussi l’ancien manager de centre-ville de Toulouse. La fédération de l’ensemble des acteurs autour d’une stratégie commune centrée sur le manager, la création d’un guichet unique se substituant aux aides diverses, la mise en place d’une ingénierie et de compétences transversales, un programme et des engagements sur cinq ans et une application au niveau de la ville et des Epci.
La bonne échelle !

 

Par Arnaud Ernst, consultant (Cabinet Aid)

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Partenariat Procos-Stackr

Footfall : l’heure de la vérité a sonné !

 

Si le flux est désormais l’âme du commerce, alors il faut exactement mesurer ce qu’il vaut. La technique ici est toute puissante. D’abord savoir qui passe, ensuite combien passent et enfin pourquoi ils passent. Alors on sait ce que l’on peut leur vendre, éventuellement. Dans ce dispositif, la fiabilité est essentielle, car on ne peut comparer que ce qui est comparable. Les chiffres ne parlent qu’à leurs semblables. A l’heure où l’on vend des traçages aléatoires issus de la data Internet, d’autres ne font vraiment confiance qu’aux camera 3D et au terrain. Le partenariat engagé entre Procos et ses 260 enseignes et Stackr marque le début d’une recherche de la vérité scientifique dans un domaine où le ressenti était tout. Les détaillants et leurs bailleurs vont désormais savoir ce qui se passe chez eux. La parole est aux arpenteurs du footfall.

 

Par Emmanuel Le Roch, délégué général de Procos et Franck Zulian, président de Stackr

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Les ratés de la loi Pinel

L'aggravation des charges locatives des locataires

 

La loi Pinel du 18 juin 2014 et son décret d’application du 3 novembre 2014 ont voulu contrôler les excès des bailleurs dans la refacturation des charges sur les locataires commerçants. Le résultat est loin d’être atteint. Au contraire, la réglementation se retourne contre les locataires.

 

Par Me Jehan-Denis Barbier, docteur en droit, avocat à la Cour (Barbier Associés)

 


 

 

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